Apartamento para Venda, Joinville / SCbairro América, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, terreno 686,00 m²

IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL | ALTO POTENCIAL DE RENDA | JOINVILLE

Excelente oportunidade para investidores e moradia, localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade rápida para os bairros América, Costa e Silva, Bom Retiro, Centro, zona industrial e acesso à BR-101.

O imóvel conta com duas edificações, oferecendo versatilidade para moradia e geração de renda passiva.

SOBRADO PRINCIPAL (RESIDENCIAL)

📐 170m² de área privativa

🔹 Piso Superior:

• 01 suíte com closet
• 02 dormitórios
• Sala de estar
• Lavabo
• Cozinha
• Lavanderia

🔹 Piso Térreo:

• Garagem para 02 veículos lado a lado
• Depósito
• Sala de TV
• Espaço com churrasqueira
• Banheiro social
• Escritório com banheiro (possibilidade de adaptação)

✨ Diferenciais:

• Rebaixo em gesso na sala
• Ar-condicionado na sala e suíte
• Piso cerâmico
• Energia trifásica
• Sistema com 24 placas solares ☀️
• Sistema de monitoramento por câmeras

SOBRADO DE QUITINETES (INVESTIMENTO)

• 08 quitinetes no total
(04 térreas + 04 no piso superior)

✔ Semi mobiliadas
✔ Água e energia inclusas

💰 Renda mensal aproximada: R$ 13.000,00

Excelente opção para quem busca fluxo de renda imediato e recorrente.

TERRENO

📐 Área total: 686,85m²

• Frente: 20,70m
• Fundos: 21,00m
• Lado direito: 32,96m
• Lado esquerdo: 33,22m

PERMUTA

Avalia propostas, incluindo:

Joinville:
Terrenos nos bairros América, Costa e Silva, Saguaçu, Glória, Atiradores e Bom Retiro

Pirabeiraba:
Casa ou terreno

Litoral (Barra Velha ou Piçarras):
Casa

💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

📲 Mais informações e agendamento de visita:
(47) 99739-9966
(47) 99610-0222